El plazo de impago que se requiere para que un propietario pueda ejecutar un desahucio puede variar dependiendo del país y de la legislación aplicable. Sin embargo, en general, se considera que un período de impago de alrededor de 3 a 6 meses es suficiente para que el casero pueda iniciar el proceso de desahucio.

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Según el artículo 27.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en caso de incumplimiento por parte de cualquier contratante, la otra parte puede solicitar la rescisión del contrato.

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