Valencia CF solicita prórroga para urbanizar Mestalla tras seleccionar compradores del suelo

Análisis editorial

A petición del club, el Ayuntamiento concede una prórroga de un mes y medio para que presente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica en un momento crítico donde ya se han seleccionado las empresas finalistas para hacerse con los terrenos del estadio centenario. Esta decisión administrativa conecta directamente con la estrategia del Valencia CF, quien espera obtener del orden de 150 millones de euros mediante la venta del suelo, una operación que se prevé cierre a final del presente año o principios de 2027 a más tardar.

La resolución firmada este 18 de septiembre por el concejal de Urbanismo, Juan Giner, establece que el nuevo plazo para presentar el Plan de Actuación Integrado finalizará el 27 de octubre de 2026, extendiendo los tres meses iniciales que expiraban el pasado 12 de septiembre. El consistorio aceptó esta solicitud tras reconocer que la entidad deportiva necesitaba concretar la planta viaria de los viales de circulación, un requisito indispensable para el derribo de Mestalla y la posterior construcción de seis torres de viviendas, una de las cuales alcanzaría hasta 29 alturas.

Aunque el Ayuntamiento cede al Valencia CF la gestión del plan para vender Mestalla, demolerlo y levantar 500 viviendas, ninguna VPO, la situación presenta tensiones evidentes en la fase final de la subasta. El hecho de que ya existan tres mercantiles finalistas en la lista corta obliga al club a acelerar sus trámites administrativos sin comprometer la viabilidad económica de una operación que podría generar ingresos significativos para el club.

El cierre de este proceso urbanístico dependerá de la capacidad del Valencia CF para cumplir con los plazos extendidos mientras negocia las ofertas vinculantes de los candidatos seleccionados. Si bien la prórroga ofrece un respiro técnico, la presión por concretar una venta efectiva antes de finales de 2027 convierte esta gestión en el factor determinante para desbloquear el potencial económico del legado deportivo y urbano de Mestalla.